Alexander Loifenfeld
Alexander Yakovlevich Loifenfeld (según datos SKELET-info (Entre sus amigos del submundo criminal, lo apodan "Louis"), pero no aparece en los medios, no hace declaraciones ruidosas ni incriminatorias, no se afilia al Maidán ni colabora con la Operación Antiterrorista (ATO). Se enriquece discreta y deliberadamente incluso durante la crisis, como corresponde a un verdadero judío.
Los casos más notorios y de alto perfil de Loifenfeld involucran el colapso del Banco Sintez, la compra de acciones de la Planta Paton, la adquisición y venta del centro comercial y de entretenimiento Globus y bienes raíces de lujo en el centro de Kiev (el llamado Castillo del Barón) y el lavado de dinero por parte de la Fundación Memorial Babyn Yar, que él dirigía.
Contamos la historia de éxito del millonario más reservado de Kiev, mostrando sus extravagantes planes.
La vida en los barrios marginales
Alexander Yakovlevich Loifenfeld nació en 1957 en Kiev, el tercer hijo de una numerosa familia judía. La familia, con cinco hijos, vivía en extrema pobreza: carecían de dinero para comida y ropa. Así que, a los dos años, su madre lo entregó a su abuela en Petrozavodsk, Karelia, para que lo criara. Unos años más tarde, sus padres llevaron a su hijo de vuelta a la capital y entregaron a su hija a un familiar. Durante este tiempo, Alexander fue enviado a un internado en Kiev. Pasó dos años allí y luego regresó con su abuela en el norte. Los Loifenfeld finalmente llevaron a su hijo de vuelta a la capital ucraniana cuando cumplió 15 años. Pero la situación económica de la familia seguía siendo precaria: los tres hijos compartían habitación y se turnaban para dormir en el suelo porque el apartamento carecía de camas y no había espacio para una cama plegable.
A los 16 años, para ayudar a su familia, Alexander Loifenfeld consiguió un trabajo como electricista en una fábrica de equipos médicos en Kiev. Cinco años después, su carrera despegó y se convirtió en capataz. En aquellos años, Alexander Yakovlevich podría considerarse un estajanovista; su brigada participó en competiciones de toda la Unión y obtuvo el primer puesto. Trabajó en la fábrica hasta el inicio de la perestroika. Con esta, Loifenfeld quiso sumarse a la tendencia "de moda" de crear una cooperativa a partir de su brigada de fábrica. En aquel entonces, estas organizaciones se quedaban con lo mejor de lo mejor: los trabajadores viajaban por negocios, trabajaban en el extranjero, y la documentación indicaba que todo lo gestionaban intermediarios: cooperativas. Alexander Yakovlevich quería que su brigada se convirtiera en una cooperativa y trabajara por cuenta propia. La idea fracasó estrepitosamente y el innovador fue despedido de la fábrica.
En 1989, Loifenfeld consiguió un empleo como vendedor en el Departamento Regional de Comercio de Alimentos de Moscú, pero solo duró seis meses antes de renunciar. Su siguiente empleo fue en la Asociación Sever de Zovnishinform JSC, donde se desempeñó como ingeniero jefe.
Mientras Alexander Yakovlevich cambiaba de trabajo, comenzaba el auge tecnológico. Así que se alineó y se dedicó al negocio de la venta de computadoras. Sus contactos en la fábrica le ayudaron. Al mismo tiempo, Loifenfeld decidió cursar estudios superiores y se matriculó en la facultad de derecho del Instituto de Asuntos Internos. Antes de la perestroika, ninguna universidad aceptaba las solicitudes del joven debido a su nacionalidad, considerada la "quinta columna". Una formación jurídica era vital en esta etapa para Alexander Yakovlevich, ya que tenía un plan en mente: emprender proyectos de inversión.
Se sabe poco sobre los siguientes tres años de la vida del Sr. Loifenfeld, como ocurre con muchos de los empresarios que hicieron su fortuna a principios de los años 1990.
La estafa de la síntesis
Es 1993. En un país sumido en la compraventa, surge un nuevo banco. Su nombre es "Sintez". El fundador es un desconocido para el público general, y a pocos les importa. No tardará en surgir de la sombra el director del banco, construyendo donde no debe y apropiándose de terrenos estatales. Resulta ser Alexander Loifenfeld. Sin embargo, en realidad, el banco fue creado conjuntamente con los hermanos Tabachnik, Dmitry y Mikhail (Dmitry Tabachnik se convertiría posteriormente en ministro de Educación y Ciencia de Ucrania).Lea más sobre esto en el artículo. Dmitry y Mikhail Tabachnik. Hermano por hermano.)Y Mikhail se convertirá en empresario, director de Graal LLC, una promotora inmobiliaria), pero esto se mantendrá en secreto hasta el final. En esencia, Alexander Loifenfeld es el agente de capital de los hermanos, y su puesto era necesario únicamente para supervisar sus operaciones de banca paralela.
Durante los 7 años siguientes a su creación, el Banco Sintez se dedicó exclusivamente a conceder pequeños préstamos y no realizó grandes transacciones.
Todo cambió en el año 2000. Tatyana Shatskikh empezó a trabajar en el Banco Sintez. Encontró trabajo como economista. No se sabe con exactitud cómo a Shatskikh y Loifenfeld se les ocurrió la idea de crear una pirámide financiera (similar a la MMM), pero comenzaron a implementarla sistemáticamente. La madre de Tatyana Shatskikh, Natalya Sergeevna, y sus hermanos fueron reclutados para ayudar con el plan. La esencia del plan era la siguiente: los Shatskikh recaudaban dinero a altos tipos de interés de personas ávidas de lucro, cansadas de la vida cotidiana y simplemente crédulas, supuestamente para la compraventa internacional de sellos raros. Tenían un montón de recibos. Natalya Sergeevna le llevó el dinero a su hija en el Banco Sintez, quien se lo dio a Loifenfeld. Por cierto, en esa época, empezaron a salir a la luz datos interesantes: resultó que, en aquel entonces, Alexander Yakovlevich poseía la mejor colección de sellos raros de Ucrania, si no de Europa. Éste era un pasatiempo de la infancia de un niño judío pobre.
El esquema fraudulento funcionó con éxito durante cinco años. Posteriormente, Tatyana Shatskikh se transfirió al banco Ukrainian Financial Group, fundado en 2004 y liquidado en 2010. Pertenecía al presidente del Consejo de Supervisión, Valeriy Babich, empresario y político, propietario de la compañía de petróleo y gas Bukovyna, que en 2004 recibió permisos especiales para la producción de gas en la región de Chernivtsi. Natalya Sergeyevna desapareció por completo en la inmensidad de Ucrania. Y todo habría ido bien si la víctima, Irina Krikunova, no hubiera aparecido de la nada. Comenzó a presentar denuncias en todas las comisarías de distrito. Se abrieron causas penales, pero nadie pudo ser responsabilizado: Tatyana no estaba involucrada en los esquemas y Natalya Sergeyevna no estaba por ningún lado.
La víctima, Irina Krikunova, decide investigar por su cuenta y descubre que el dueño del banco, Loifenfeld, es todo un personaje: está involucrado en asaltos corporativos, construcciones ilegales en Kiev, devoluciones de IVA y tiene cuentas en el extranjero en Chipre. Quizás Krikunova y el investigador habrían alertado al público, pero entonces apareció un agente en su camino. Dmitri KriuchkovPresenta una denuncia ante la Fiscalía General por injerencia en la vida privada de Alexander Loifenfeld.
Por cierto, el propio Dmitri Kriuchkov tiene una biografía bastante peculiar: independiente, oficialmente desempleado en el momento de la investigación y ex vicepresidente de la Administración Estatal Regional de Rivne, fue destituido en medio de un escándalo, acusado de aceptar un soborno de 13 acciones nominativas de la empresa Gestión de la Construcción de la Central Nuclear de Rivne, JSC. Kriuchkov y su hermano, Leonid, también dirigían la empresa Kyivrekonstruktsiya y estuvieron involucrados en asaltos corporativos y estafas en la construcción.
Por supuesto, tras esta declaración, el investigador fue apartado del caso y se le advirtió amablemente a Krikunova que no interfiriera. El caso de Loifenfeld quedó cerrado.
La víctima intentó apelar el archivo del caso durante casi un año, pero todo se estancó en la Fiscalía General o en la Dirección General del Ministerio del Interior en Kiev. ¿Por qué? Viktor Kudryavtsev, fiscal general adjunto, y Vitaliy Yarema, ex fiscal general de Ucrania, simplemente defendieron a Oleksandr Yakovlevich.Lea más sobre esto en el artículo. Vitaly Yarema, "El policía honesto" y padrino de Sergei Dumchev), y luego simplemente el jefe de la jefatura de policía de la capital y un diputado del ayuntamiento
El asunto llegó incluso a la Secretaría Presidencial. Irina Krikunova debía ser recibida por Igor Gelyarovich Pukhin, subdirector de la Secretaría Presidencial de Ucrania, pero en su lugar se presentaron tres asesores. Ni siquiera esto ayudó; el asunto se silenció.
Los problemas en Sintez comenzaron en 2008. El banco otorgó grandes préstamos y dejó de pagar depósitos, alegando falta de fondos. La causa de los problemas se atribuyó a que la institución tenía dos grandes prestatarios que le debían cientos de millones de grivnas y dejaron de pagar. En el verano de 2010, la situación llegó a su punto álgido: el Banco Nacional declaró a Sintez bajo administración temporal, lo que significó su cierre inminente. A finales de otoño, el Banco Nacional revocó la licencia del banco e inició el proceso de liquidación. A Loifenfeld no le preocupó especialmente esto, a pesar de que él, con una participación del 74,92%, y Premium Plus LLC, con el 24,96%, eran los mayores accionistas.
Podemos asumir que la estafa de "Síntesis" ha cumplido su propósito. Es hora de seguir adelante.
Inversiones adecuadas y adquisiciones corporativas
Loifenfeld invierte su dinero de otra manera: mediante inversiones. Esta vía se ha visto vinculada a varios escándalos de gran repercusión mediática.
Fundación Conmemorativa Babi YarUna estafa impresionante de Loifenfeld. Así, desde 2006, Alexander Yakovlevich se convirtió en presidente del Consejo de Supervisión de la Fundación Conmemorativa de Babi Yar y trabajó en la creación de un museo conmemorativo en Babi Yar. El presidente del Consejo era Vadim Rabinovich.Lea más sobre esto en el artículo. Vadim Rabinovich: Los secretos de un multimillonario clandestino). Loifenfeld supuestamente usó su propio dinero para comprar un proyecto de construcción inacabado ubicado en el mismo lugar de los tiroteos masivos y lo donó a la fundación. También quería arrendar terrenos del estado para crear un parque cerca del monumento conmemorativo. Sus intenciones eran buenas. Sin embargo, en 2008, ocurrió un extraño incidente. La Fundación Benéfica Babyn Yar fue confiscada; más precisamente, una empresa se apropió del edificio y del monumento inacabado. El SBU investigó el caso. Resultó que el ciudadano O. Shcherban, junto con una empresa fantasma, Lukskom LLC, había usado documentos falsificados para robar propiedades a través de la Bolsa Central de Productos Básicos. Se abrió una causa penal, pero posteriormente se desestimó debido a la desaparición del misterioso O. Shcherban. El caso fue silenciado. Sin embargo, conociendo las capacidades y los planes de Alexander Loifenfeld, uno puede adivinar quién está detrás de esta estafa.
El siguiente incidente ocurrió en 2009, cuando Ihor Kolomoisky asumió el control del barranco de Babi Yar. El Ayuntamiento de Kiev votó una resolución "Sobre la aprobación de la ubicación de hoteles en Kiev hasta 2020". El documento aprobó un plan para la ubicación de hoteles en la capital. Y entonces surgió una flagrante blasfemia: ¡resultó que los diputados habían decidido destinar casi dos hectáreas de terreno en el barranco de Babi Yar para la construcción de uno de los hoteles! La resolución contó con el pleno apoyo del Bloque Chernovetsky y los Activistas Cívicos de Kiev. Este último partido fue miembro de Loifenfeld en los albores de su carrera política y, a su vez, apoyó plenamente al Bloque del Alcalde de Kiev. Así que la conexión es evidente.
Ya en 2010, el Ayuntamiento de Kiev excluyó un terreno del complejo del plan de desarrollo hotelero. Se desató la indignación pública. El silencio no duró mucho. Un año después, resurgieron los rumores de que una empresa desconocida intentaba apoderarse del terreno, que para entonces ya había sido revendido varias veces con documentos falsos.
Cabe destacar que el nombre de Alexander Loifenfeld nunca apareció en el caso de Babi Yar. Además, por sus contribuciones, fue reconocido como Filántropo del Año en 2007.
JSC Saturno. En 2006, Vladimir Chmil, presidente del consejo de administración de JSC NPP Saturn (la única organización científica y aplicada de Ucrania con un ciclo completo de producción de dispositivos electrónicos de microondas militares y civiles que utilizan tecnología de arsénico-helio, una tecnología que solo poseen ocho países en todo el mundo), anunció planes para un asalto corporativo. Identificó como principal responsable a Alexander Loifenfeld y su banco, Sintez. ¿Cómo surgió esta conexión?
En 1994, a medida que el programa de corporatización cobraba impulso, NPO Saturn se transformó en una sociedad anónima. Alexander Loifenfeld actuó con precisión: dado que su banco era socio de la empresa y otorgaba préstamos, adquirió una parte de las acciones, mientras que el resto fue adquirido por los empleados de la empresa. Se convirtió en propietario del 4,3% de las acciones de Saturn. A primera vista, puede parecer una cantidad pequeña, pero en comparación con las demás acciones, el 4,3% le permitió a Loifenfeld ejercer una influencia considerable sobre la empresa.
El primer conflicto entre un accionista y la empresa surgió en 1999. En aquel entonces, la alta dirección de la planta se negó rotundamente a proporcionar al banco una carta de garantía sobre sus bienes inmuebles. El segundo enfrentamiento se produjo en 2004. Los accionistas empleados con participaciones minoritarias decidieron emitir anualmente acciones adicionales para aumentar el capital autorizado de JSC NPP Saturn de 0,4 millones de UAH a 3 millones de UAH. Sin embargo, Alexander Loifenfeld logró que la emisión adicional de acciones se declarara nula.
En 2005, se reveló que los principales accionistas de Saturn eran UPTK CJSC (24,94%) y Oriyana-K, una empresa privada especializada en la compra de acciones de empresas estatales. La fundadora de esta última organización figuraba como Rozalinda Bondarskaya, la concubina de Oleksandr Loifenfeld. Ese mismo año, se intentó emitir acciones adicionales, pero fue bloqueado por una sentencia judicial del Tribunal de Distrito de Chuguiv, en la provincia de Járkov. Resulta realmente extraño: ¿por qué un tribunal de Járkov se ocupa de casos que involucran a entidades registradas en Kiev? No obstante, la sentencia judicial otorgó a Oriyana-K el derecho a comprar la totalidad de la emisión adicional de acciones. Esto aumentó inmediatamente la participación conjunta de Loifenfeld y la empresa al 42%. Sin embargo, hubo un error de cálculo: Oleksandr Yakovlevich no logró llegar a un acuerdo con el registrador de la empresa, Okma. Uno de sus propietarios y director, Vladimir Shcherban, no ocultó su lealtad al presidente del consejo de administración de la corporación pública, Vladimir Chmil, ni a los miembros de las familias que controlaban la planta. En este sentido, Loifenfeld celebró su propia junta de accionistas y nombró a su propio registrador, la empresa "Registrador de Ucrania", dirigida por Dmitry Grantsev. Su hermano, Ivan Grantsev, había trabajado durante mucho tiempo para uno de los líderes de la facción BYuT, Andriy Portnov, y su firma, "Portnov and Partners".Lea más sobre esto en el artículo. Andrey Portnov: La historia de un asaltante). Este último, por cierto, tiene una estrecha relación con Alexander Yakovlevich.
Surge una pregunta lógica: ¿qué tenía Saturn que tanto interesaba a Alexander Yakovlevich? Resulta que Loifenfeld tenía razón al interesarse por el terreno de la empresa en 1999. Se trata de 13 hectáreas de terreno en Kiev, propiedad de Saturn. Podrían construirse 20 casas. Cada casa generaría una ganancia de 2 millones de dólares. Así que la competencia estaba plenamente justificada.
Sin embargo, en cualquier redada corporativa, hay alguien que no quiere ser visto; o, más precisamente, el cerebro. En este caso, según Vladimir Chmil, fue Lev Mirimsky, empresario y político ucraniano de Crimea, fundador y líder del partido Soyuz, y exmiembro del grupo de crimen organizado Bashmaki.
Central nuclear Saturno
En diciembre de 2008, se celebró una junta de accionistas de Saturn. Su principal resultado fue la admisión de los accionistas Alexander Loifenfeld y el suplente Lev Mirimsky a todos los órganos de administración. El hermano de Lev Yulievich, Dmitry, propietario del 4% de las acciones, ocupó uno de los cinco puestos en el consejo de supervisión, mientras que Oriyana-K recibió uno de los dos puestos de candidato en el consejo de supervisión y uno de los tres puestos en el comité de auditoría. Vladimir Berezhnoy, un delegado de Oriyana-K, también se convirtió en miembro del consejo. Se rumorea que este evento fue precedido por largas negociaciones sobre la compensación que Vladimir Chmil solicitó personalmente, en efectivo, para evitar interferir con la adquisición de Saturn por parte de Mirimsky y Loifenfeld.
Planta de PatonEn 2007, la ya conocida empresa de la esposa de Loifenfeld, Oriyana-K
Adquirió una participación del 5,9% en la Planta Experimental de Equipos de Soldadura del Instituto de Soldadura Eléctrica Paton (OZSO). Los valores pertenecían anteriormente a Orgenergogaz, filial de la rusa Gazprom y principal empresa de ingeniería del monopolio del gas. Gazprom estaba desinvirtiendo activos no esenciales y, por lo tanto, los puso a la venta a empresas ucranianas. Casualmente, antes de la venta de acciones, Orgenergogaz envió cartas a los accionistas ofreciendo una compra. El Fondo Estatal de la Propiedad, propietario del 81,5% de las acciones de la planta, declinó la oferta, y los demás no respondieron. Por lo tanto, Oriyana-K emergió como el único postor en la subasta por la participación del 5,9%, y la compró. El principal peligro es que Loifenfeld ahora tiene la oportunidad de obtener el control total de la empresa si el Fondo Estatal de la Propiedad decide vender sus acciones.
Por supuesto, el área de interés de Loifenfeld no es la planta, sino su terreno: unas 10 hectáreas en el distrito de Pechersky y en el área de la carretera Stolichnoye.
Solo en este caso Alexander Yakovlevich encontró resistencia. El nuevo accionista no contaba con la aprobación de los copropietarios de Interagrotech y Explovel. Se considera que este último se encuentra bajo la influencia de Vladimir Stepakhno, presidente del consejo de administración de la sociedad anónima cerrada, quien anteriormente fue miembro del consejo de supervisión de los soldadores. Sin embargo, no presentaron demanda, dejando esa prerrogativa a la propia planta. No obstante, el Tribunal Comercial de Kiev desestimó la demanda para invalidar la operación de compraventa de acciones.
Cabe destacar que la planta y Loifenfeld mantenían una relación de larga data. Oriyana-K alquiló espacio en la planta durante varios años, y allí también se ubicaba una sucursal del Banco Sintez.
Planta experimental de Kiev "Dnepr". En el verano de 2008, la Planta Experimental Dnipro de Kyiv, propiedad del estado, fue liquidada. Loifenfeld intervino en el asunto. La planta había perdido todos sus activos en 2004. Un año antes, se había iniciado un procedimiento de quiebra contra Dnipro tras una demanda interpuesta por el Instituto Estatal de Investigación de Instrumentos Hidráulicos de Kyiv por una deuda de 271 hryvnias. Tras la presentación de la demanda, Kamerton 2004 LLC acudió en ayuda de Dnipro y se ofreció a convertirse en inversor. Esta empresa está asociada con Vladimir Bodnarov, quien se había desempeñado como miembro del Consejo Regional de Kyiv desde 2006, donde dirigió el comité permanente de desarrollo regional y relaciones económicas exteriores. Alexander Loifenfeld lo respaldaba. Vladimir Bodnarov también dirigía una gran empresa de construcción, Majestic. Su propietaria, Rozaliya Bondarskaya, es la exesposa de Alexander Yakovlevich.
Los "Globus" y FC más caros
Las operaciones de compraventa que realiza Loifenfeld son únicas tanto en escala como en valor. Sin embargo, todas se limitan exclusivamente al capital.
En 2007, Alexander Melamud y Garik Korogodsky, cofundadores de la petrolera Alfa-Nafta y propietarios del gimnasio Aquarium, decidieron vender el centro comercial y de ocio Globus de Kiev, situado en Maidan Nezalezhnosti (el alquiler por metro cuadrado es uno de los más altos de la capital, con un rango de entre 50 y 200 dólares). Valoraron su creación en 170 millones de euros. Alexander Yakovlevich se perfiló como el principal candidato. ¿Por qué él? Es sencillo: el trío Loifenfeld-Melamud-Korogodsky llevaba vinculado desde el año 2000, cuando el centro comercial estaba en construcción. El dúo Melamud-Korogodsky contactó con el empresario Loifenfeld para solicitarle un préstamo del Banco Sintez. Pero Alexander Yakovlevich ideó un plan astuto: obtuvo préstamos del Oschadbank, los canalizó a través de su propio banco, Sintez, y nunca los devolvió. Y entonces llegó el fraude más grave: las devoluciones ilegales del IVA. El esquema consiste en que los estafadores presentan documentos falsos a las autoridades fiscales que confirman las obras de construcción y solicitan la devolución del IVA. El dinero se devuelve. Sin embargo, el coste real de la obra resulta ser mucho menor y la realizan otras empresas.
Un año antes de que el centro comercial Globus saliera oficialmente a la venta, Loifenfeld recibió autorización del Comité Antimonopolio para adquirir más del 25% de las acciones de ACJ Holdings Limited (Nicosia, Chipre). La empresa invierte en Ucrania y posee el 50% de las acciones de las empresas Delight LLC, Delight Plus LLC y Delight City LLC, con sede en Kiev. El objetivo principal de estas sociedades de responsabilidad limitada es arrendar sus propios locales comerciales en Kiev y la región de Kiev. Todas están controladas por Alexander Melamud y Garik Korogodsky. Una de las empresas, Delight LLC, opera el centro comercial Globus en Maidán. Así que, sin duda, para Alexander Yakovlevich adquirir Globus no supuso ningún problema. Y parecía un golpe de suerte. Al fin y al cabo, según las estimaciones más conservadoras, el beneficio neto del centro comercial alcanza los 3 millones de dólares mensuales. Sin embargo, seis meses después, el empresario decidió vender la propiedad.
El 100% de las acciones de Globus se vendió por 200 millones de dólares al fondo de inversión británico London & Regional Properties (L&RP). Los expertos han calificado esta operación como la más grande de la historia en el mercado inmobiliario comercial. Se reveló que el acuerdo para la venta del centro comercial se firmó a finales de 2006, pero no se concretó hasta 2007.
Cabe destacar que Globus no es la única adquisición de L&RP en Ucrania. También es propietaria del centro de oficinas Podol Plaza y del centro comercial Magellan.
El segundo acuerdo decisivo de Loifenfeld fue la venta del Arsenal Football Club. Hasta febrero de 2008, poseía la mitad de las acciones del club, que finalmente vendió a Vadim Rabinovich. El valor de la operación se mantiene en secreto, pero podemos suponer que fue millonaria.
Construcción ilegal
Alexander Loifenfeld y su familia (su exesposa e hija) poseen numerosas empresas con nombres a veces peculiares: Zamok, Magus, Septada, Impex, Harbo, Tiv, Libra, Podilbud, Centrobud-205, Tekna, Kozak, Buildinvest y River Town. Esta lista está incompleta; muchas de las empresas están registradas a nombre de otras personas, pero tienen una conexión directa con Loifenfeld. Su actividad principal es la construcción y la adquisición de terrenos para ella. Cabe destacar que los Loifenfeld seleccionan terrenos de primera calidad para sus proyectos.
El terreno del sanatorio PobedaEn 2006, el alcalde de Kiev, Leonid Chernovetskyi, adjudicó 18 hectáreas de terreno en el distrito de Svyatoshinsky al Sanatorio Clínico Pobeda, pero un año después cambió de opinión y decidió transferir el terreno a la empresa River Town. Una de las fundadoras de la empresa es Rozaliya Bondarskaya.
Tierra en el Descenso de Andreevsky. En 2013, estalló un escándalo inmobiliario en Podil. El terreno involucraba varios edificios en la Bajada Andriyivskyy, donde artistas exponen sus pinturas. La empresa "Aviantbud" quería demolerlos. Sin embargo, el promotor y los artistas llegaron a un acuerdo amistoso: la empresa prometió restaurar algunos edificios, mientras que otros serían reconstruidos y convertidos en cafeterías y restaurantes. Los propietarios de "Aviantbud" resultaron ser Alexander Loifenfeld y Rozaliya Bondarskaya.
Terreno en Pushcha-VoditsaEn 2013, el Ayuntamiento de Kiev adjudicó 10 acres de terreno a la hija de Loifenfeld en el territorio de un balneario en Pushcha-Vodytsia. Se modificó el uso designado del terreno para que la construcción del complejo de entretenimiento pudiera comenzar en la zona protegida. Sin embargo, el acuerdo se rescindió ese mismo año.
Tierra en Yaroslav ValA finales de 2014, un tribunal de Kiev invalidó y revocó la decisión de 2007 del Ayuntamiento de Kiev de transferir un terreno de 0,66 hectáreas en la calle Yaroslaviv Val 40 a Konika LLC. El terreno estaba destinado a la construcción de aulas, un estudio de teatro y un complejo de oficinas y viviendas. Resultó que el terreno está designado para fines históricos y culturales y forma parte del área protegida de la Catedral de Santa Sofía de Kiev. El arrendamiento del terreno violó la Convención de la UNESCO. Además, se descubrió que la construcción ya había comenzado en el sitio y que existe un proyecto inacabado. Actualmente está congelado. Hay que admitir que es bastante descarado construir ilegalmente en el centro de Kiev. ¿Quién podría estar detrás de esto? Un hecho interesante ha salido a la luz: a mediados de la década de 2000, Alexander Loifenfeld fue uno de los fundadores de Konika LLC. Además, la empresa tiene un número de teléfono común con Centrobud-2005 LLC, Septada LLC y Habro LLC, uno de cuyos fundadores es Alexander Loifenfeld.
Terreno en Henri BarbusseA finales de 2014, una empresa asociada a Loifenfeld volvió a quebrar. El tribunal se negó a renovar el contrato de arrendamiento de un terreno de 3 hectáreas en la calle Anri Barbussa n.º 9, entre el Ayuntamiento de Kiev y Budalyansindustriya-2006 LLC. En 2007, el Ayuntamiento de Kiev transfirió el terreno a la empresa para la construcción de un complejo residencial y de oficinas. El contrato de arrendamiento tenía una duración de cinco años. Desde 2013, la empresa había solicitado una prórroga, pero se le denegó por no haber presentado la documentación completa. Además, se suponía que la instalación entraría en funcionamiento en 2011, pero la construcción ni siquiera había comenzado en el momento del caso. Los fundadores de Budalyansindustriya-2006 LLC son Avtopromkhim LLC y la empresa chipriota I.E.S. Infoserv Ltd. Sin embargo, desde 2007, la empresa comparte un número de teléfono de contacto con L Kvadrat LLC, fundada por Alexander Loifenfeld y Alexander Lutsky, exconcejal de la ciudad de Kiev. Por cierto, el mismo número de teléfono también figura para Magus LLC, cofundada por Loifenfeld.
Tierra en la isla de TrukhanovEn 2015, el Ayuntamiento de Kiev, con la firma de Klitschko, rescindió el contrato de arrendamiento de 2 hectáreas de terreno en la isla Trukhanov, en la calle Trukhanivska n.º 42. Klitschko lo alquiló por 15 años a la organización pública "Desenka". Parecería una buena decisión, todo para el pueblo, si no fuera por algunos matices. En primer lugar, el número de teléfono de Desenka coincide con el de una empresa privada, Zenit-Service, especializada en alquileres inmobiliarios y con una gran fortuna. En segundo lugar, una de las fundadoras de la empresa figura como Inessa Loifenfeld, hija de Alexander Yakovlevich, nacida en 1990. En tercer lugar, la directora de Desenka, Tatyana Imas, tiene participación en Zenit-Service y fue nombrada presidenta de la Comisión de Auditoría.
Terreno en el centro de Kyiv. Otra noticia de gran repercusión mediática surgió en 2016. En mayo, Impex-Project, una sociedad anónima privada, renovó judicialmente su contrato de arrendamiento de 1,69 hectáreas en el número 6 de la calle Staronavodnytska. Esta parcela había sido cedida a la empresa por el Ayuntamiento de Kiev en 2009 por cinco años. El plan consistía en construir allí un complejo residencial y de oficinas con aparcamiento subterráneo. Tras el vencimiento del arrendamiento, Impex-Project solicitó una prórroga al Ayuntamiento de Kiev, pero no recibió respuesta. Pronto se supo que la parcela había sido embargada en el marco de una causa penal en 2012, pero la incautación fue milagrosamente levantada por la Fiscalía en 2015 y por el Servicio de Seguridad de Ucrania (SBU) en 2016. Curiosamente, no consta información sobre esta parcela en el registro de la propiedad, y se desconocen los motivos de la incautación y los nombres de los investigadores. A pesar de ello, el arrendamiento fue renovado.
Inna Loifenfeld es la única propietaria de las acciones de Impex-Proekt PJSC. Y lo más importante es que, cuando se le asignaron los terrenos a la empresa, Loifenfeld era miembro de la fracción parlamentaria de Activistas Cívicos de Kyiv, que siempre votaba al unísono con el Bloque Leonid Chernovetskyi.
Destrucción de un monumento arquitectónicoEl escándalo más flagrante de 2016 se está desatando en el centro de la capital. No lejos de la Verjovna Rada y del Gabinete de Ministros, la empresa Graal, vinculada al exministro de Educación Dmytro Tabachnyk (cuyo propietario es el hermano del político, Mykhailo) y su socio, el exdiputado del Ayuntamiento y oligarca Oleksandr Loifenfeld, está renovando un edificio en el número 4B de la calle Grushevsky. El diputado Ihor Lutsenko escribió sobre esto en su página de Facebook y publicó fotografías. El diputado señaló que la empresa promotora de Tabachnyk-Loifenfeld intenta retirar el edificio del registro de monumentos arquitectónicos para construir un hotel de lujo en su lugar.Más: La empresa Grail de Tabachnik-Loifenfeld destruye un monumento arquitectónico en Kyiv.).
Política fallida
Lo que a Alexander Yakovlevich le costó mucho conseguir fue obtener la codiciada tarjeta de diputado.
Loifenfeld se postuló por primera vez para la Verjovna Rada en 2006, como el decimosexto candidato de la lista del bloque electoral del partido Por la Unión. El bloque estaba liderado por los controvertidos Volodymyr Goshovsky y Lev Mirimsky. El bloque obtuvo solo el 0,2% de los votos y no logró entrar en el parlamento. Al mismo tiempo, el millonario se postuló para el Ayuntamiento de Kiev y fue el número dos en la lista de la sección municipal de Kiev del partido político Unión Patriótica de Ucrania. Kateryna Okhendovsky, esposa de Mykhailo Okhendovsky, miembro de la Comisión Electoral Central, encabezó la lista.
En 2007, Loifenfeld se presentó a las elecciones parlamentarias anticipadas como parte del bloque "Kuchma" ("Constitución-Ucrania-Honor-Paz-Antifascismo"). Este proyecto político unía los intereses de viejos amigos: Oleksandr Volkov, Oleksandr Zadorozhny, Vadym Rabinovich y Oleksandr Loifenfeld. Oleksandr Yakovlevich ocupaba el puesto número 11 en la lista del partido. Casualmente, reservó el siguiente escalón en el partido para Oksana Tsyganenko, empleada de la empresa "L.Kvadrat".
El millonario intentó de nuevo ser diputado en 2008. Esta vez, entró en el Ayuntamiento de Kiev con una facción llamada Activistas Cívicos de Kiev (GAK), encabezada por Oleksandr Pabat. Antes de las elecciones, se la conocía como "negra", ya que incluía a un grupo de funcionarios corruptos de todos los niveles, además de millonarios: Igor Bakalenko, fundador de la cadena minorista Furshet; Dmitry Kazakov, miembro de la comisión de tierras y principal promotor de la construcción ilegal; y Galina Gerega, propietaria de los hipermercados de construcción Epicenter.Lea más sobre esto en el artículo. Cómo la familia Gereg logró atraer con éxito a todos los habitantes de Kyiv ) etc.
Cabe destacar que la Sociedad Anónima Estatal fue una creación del renombrado magnate Vasyl Khmelnytsky (antiguo propietario de la planta de Zaporizhzhstal). Él, combinando sus esfuerzos empresariales y políticos con Andriy Ivanov, logró establecer una nueva fuerza en el Ayuntamiento de Kiev.
En 2014, Loifenfeld se postuló de nuevo para el Ayuntamiento de Kiev. Fue el número tres en la lista del partido poco conocido, pero activo, "Derechos de Voluntad Ucrania".
En 2015, fue representante del partido Unidad de Alexander Omelchenko (Lea más sobre esto - Alexander Omelchenko: Los secretos del pasado del principal rival de Klitschko en las elecciones de Kiev).
Debilidades de un millonario
Amadas mujeres. Hoy, el millonario Loifenfeld tiene dos hijos: una hija y una amante. Su expareja, una figura privada, se mantiene completamente sola, con la ayuda, por supuesto, de su marido. Así pues, Alexander Yakovlevich se queda a cargo de su hija y su amante, quienes, por cierto, tienen prácticamente la misma edad. Y lo hace con éxito.
Innesa Loifenfeld
Por ejemplo, en 2013, el Ayuntamiento de Kiev donó a la hija de Innesa un terreno de una hectárea para la construcción de una dacha en la calle Kurortna, 9, del distrito de Obolonskyi. Allí construyó una casa de campo con una superficie total de 511,9 metros cuadrados. Por cierto, no se realizó ninguna tasación del terreno ni se dispone de información sobre las tasas por uso del suelo.
En 2015, la novia del millonario, Yulia Yurchuk, de 28 años, también recibió un "regalo". Fue nombrada subdirectora de Kyivtransparkservice, que genera 4 millones de grivnas mensuales. Y eso solo según las estadísticas oficiales. Según estadísticas extraoficiales, la empresa genera 26 millones de grivnas mensuales. Tras graduarse de la universidad, Yulia trabajó un tiempo como contable en la empresa privada Dobro-Plast y luego ascendió inmediatamente a subdirectora. Sin embargo, antes de eso, se dedicó a entretener a Oleksandr Yakovlevich.
Castillo del barón SteingelEn 2012, Loifenfeld comenzó a formalizar los derechos del edificio en el centro de Kiev, en la calle Yaroslaviv Val, 1, conocido como el Castillo Steingel. Muchos expertos creían que vender una propiedad de estas características sería difícil, ya que requería una restauración completa y reformas importantes. Pero el millonario Loifenfeld estaba a la altura. Además, comenzó a comprar apartamentos en este edificio en 1998 y completó la adquisición en 2006.
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Alexander Loifenfeld construye su imperio con determinación y método adquiriendo bienes raíces en Kiev. Por cierto, ¿quién es el dueño de tu casa?
Arina Dmitrieva, para SKELET-info
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