El negocio de las redadas corporativas se ha vuelto tan popular en Ucrania que incluso las agencias gubernamentales han comenzado a utilizar dichos métodos.
Los asaltantes corporativos profesionales explotan las lagunas e imperfecciones de la legislación, chantajean a empresarios, sobornan a las fuerzas del orden e incluso influyen en los jueces. Su principal objetivo es confiscar y redistribuir los bienes de la víctima por cualquier medio necesario, al margen del marco legal. La presión y la negociación con el propietario son los dos elementos clave de los ataques de asalto corporativo. En los últimos dos años, más de 3,7 empresas en Ucrania han sido objeto de estos ataques. Los expertos estiman que la facturación anual de este mercado asciende a al menos 2 millones de dólares.
El Estado, representado por las fuerzas del orden y los tribunales, no impide los allanamientos corporativos; al contrario, los facilita. Las fuerzas del orden no intervienen en las disputas relacionadas con allanamientos corporativos o intervienen directamente. Los tribunales suelen emitir fallos contradictorios o retrasar la consideración de demandas y peticiones, y esto es precisamente lo que explotan los allanamientos corporativos.
Todo esto conlleva enormes pérdidas económicas y de imagen para nuestro país. Los empresarios ucranianos sufren pérdidas, y los inversores extranjeros nos evitan. No sorprende que el Índice de Percepción de la Corrupción de 2017 de Transparencia Internacional clasificara a Ucrania como el país más corrupto de Europa.
Se suponía que las nuevas autoridades pondrían fin a la era del saqueo corporativo. Pero en el caos posrevolucionario, ellas mismas no pudieron resistir la tentación de enriquecerse. Sobre todo cuando la sociedad fomenta tácitamente decisiones de "tomar y dividir" y "robar el botín".
Parece que ya se ha creado y probado a nivel estatal una estructura completa para la extracción profesional de grandes activos: la Agencia Nacional de Ucrania para la Detección, el Rastreo y la Gestión de Activos Procedentes de la Corrupción y Otros Delitos (abreviada como Agencia de Rastreo y Gestión de Activos, o ARMA). ARMA emplea todo el arsenal de asaltantes profesionales en sus métodos: "espectáculos enmascarados", presión psicológica y escuadrones de "titushki". Al mismo tiempo, la dirección de la agencia ignora los procedimientos legales, ignorando las decisiones judiciales y las leyes ucranianas.
Aquí no hay lugar para tribunales
El primer caso asignado a ARMA estuvo acompañado de un escándalo de gran repercusión. Con la ayuda de la Policía Nacional y la Fiscalía Militar, la agencia intentó confiscar los tres pisos superiores del Centro de Negocios Gulliver, ignorando la ley. Recientemente, la empresa asignada por ARMA para administrar la propiedad utilizó "titushki" (agentes ilegales) para desalojar por la fuerza a los propietarios legales de los pisos del centro.
¿Cuál fue el punto de partida de tales acciones de incursión por parte de ARMA?
En julio de 2017, las plantas 31, 32 y 33 del Centro de Negocios Gulliver fueron confiscadas como parte de la investigación de la Fiscalía Militar sobre un importante caso penal que involucraba a sospechosos del gobierno anterior durante la presidencia de Yanukovych. Presuntamente, el costoso inmueble del centro se adquirió con fondos robados al estado.
Una incautación no justifica el desalojo de los propietarios legales de sus instalaciones. La jueza Natalia Vasilyeva, del Tribunal de Distrito de Pechersky de Kiev, confirmó este hecho en su fallo dos semanas después de la incautación, actuando conforme a la ley. Concedió parcialmente la petición de los propietarios de tres plantas del edificio Gulliver, levantando la prohibición de uso de la propiedad. De este modo, se preservaron decenas de puestos de trabajo. Unison Group LLC continuó operando en la planta 31, y la redacción del periódico y la emisora de radio Vesti en la 32. La planta 33 permaneció vacía y los propietarios pudieron alquilarla.
Parecería lógico: hasta que la investigación esté en marcha y el tribunal dicte sentencia, los bienes permanecerán en manos de sus propietarios. Pero no en nuestro país.
Ya a finales de agosto de 2017, la Fiscalía Militar transfirió abruptamente las instalaciones de Gulliver a la administración de ARMA. ¿Pero cómo? La base para ello fue otra sentencia del Tribunal de Distrito de Pechersky de Kiev. Cómo pudieron surgir dos decisiones judiciales completamente excluyentes es una pregunta bastante retórica. Sin embargo, el hecho de que ni la Fiscalía Militar ni ARMA presentaran una demanda para levantar la prohibición de uso de la propiedad a los propietarios legales sugiere que tanto las fuerzas de seguridad como los funcionarios estatales no respetan los derechos de propiedad privada ni las leyes de Ucrania.
ARMA y pisos
Ante la aparición de decisiones judiciales contradictorias, se inició una expropiación hostil de la propiedad bajo la atenta mirada de las agencias gubernamentales. Representantes de ARMA visitaban periódicamente a los propietarios legales de los pisos Gulliver, decididos a confiscar la propiedad a cualquier precio.
Pero en otoño de 2017, ARMA aún dudaba en cruzar la línea. En aquel entonces, la prestigiosa empresa Colliers International ganó el concurso de contratistas de ProZorro. Tras confirmarse la ilegalidad de las decisiones legales sobre la transferencia de tres plantas del Gulliver a ARMA, Colliers decidió no tomar medidas activas para gestionar la propiedad.
En enero de este año, Navigator Business Center fue seleccionado como nuevo administrador. En esta ocasión, los resultados del concurso se conocieron tras la publicación de la información en el sitio web de la Agencia Nacional de Gestión de Activos. El público desconocía las razones de la elección de esta empresa en particular ni su experiencia en la gestión de activos ajenos.
Sin embargo, hay un criterio obvio. Todos los asuntos legales en BC Navigator están a cargo del abogado Vladimir Potemkin. Es hermano de Andrey Potemkin, presidente del comité de licitaciones y jefe del departamento legal de ARMA. ¿Casualidad? ¿Conflicto de intereses? No, no lo sabemos.
Con la aparición del Centro de Negocios "Navegador" comenzó un verdadero thriller de acción en el centro de Kiev. Con la ayuda de la inacción silenciosa de la Policía Nacional y representantes de la Fiscalía Militar, ARMA envió "titushki" (unidades ilegibles) para asaltar las tres plantas de "Gulliver". Más precisamente, se trataba de escuadrones entrenados de jóvenes con uniformes militares sin insignias.
Intentaron acceder a las plantas 31, 32 y 33. Casualmente, los propietarios lograron defenderse. Sin embargo, la planta 32 fue tomada y completamente destruida por una banda de "titushki", quienes no ocultaron que habían sido contratados por la nueva empresa gestora del Navigator Business Center. La redacción del periódico Vesti y la emisora de radio se encontraban en esta planta. La planta 32 fue la más saqueada y destruida, incluyendo costosos equipos de radio. La planta 33 fue ocupada por desconocidos, quienes posteriormente comenzaron a consumir alcohol allí en cantidades ilimitadas.
Así luce actualmente el piso 32 del Centro de Negocios Gulliver. Decenas de personas trabajaron aquí, incluyendo el periódico Vesti y la emisora de radio.
Todos estos eventos son incompatibles con el propósito principal de la creación de ARMA: garantizar una gestión eficaz de los activos para reabastecer el presupuesto estatal. Un aspecto importante del trabajo de la Agencia Nacional es que sus acciones deben basarse en decisiones judiciales legítimas. ¿Y cuál es el resultado?
Como resultado, hemos presenciado otro asalto corporativo a inmuebles en el centro de la capital, con el pretexto de castigar a las "autoridades criminales". Ahora, los pisos confiscados están ocupados por "titushki", y el administrador, el Navigator Business Center, no emprende acciones legales, sino que ofrece a los legítimos propietarios un acuerdo informal. Los elementos clásicos de un asalto corporativo son evidentes.
Andrey Yanenko
Fuente: from-ua.com
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