Tras el fracaso de un proyecto de desarrollo fallido, el hospital militar de Dnipropetrovsk ha vuelto a ser propiedad estatal a través del Fondo de Propiedad Estatal, escribe Capital empresarial.
Foto: salutik
El fallido proyecto de construcción de un nuevo y moderno hospital militar, que el país necesita desesperadamente ahora, pasará a la historia como un ejemplo de corrupción a gran escala y fraude multimillonario perpetrado por funcionarios, políticos y empresarios.
La historia comenzó hace casi diez años. Es la historia de cómo una importante cadena hotelera internacional nunca abrió en Dnipro, y de cómo el ejército nunca recibió el tan necesario hospital nuevo y moderno. Pero estos reveses no impidieron que funcionarios y empresarios se llenaran los bolsillos con decenas de millones de dólares.
La única excepción agradable a la práctica general de tales casos es que el Estado logró devolver la propiedad en el centro de Dnipro a su propietario.
El sueño de un desarrollador
El Hospital Militar de Dnipropetrovsk, ubicado en pleno centro de Dnipropetrovsk, en la calle Starokazatska, cuenta con una infraestructura bien desarrollada y está rodeado de zonas verdes. Sus terrenos han atraído a inversores durante muchos años.
Un edificio histórico en ruinas, antaño una joya arquitectónica de la ciudad, podría transformarse en un hotel moderno.
El Hospital Militar de Dnepropetrovsk en bocetos históricos
Y en lugar de un viejo y miserable hospital, el personal militar ucraniano podría haber recibido un moderno complejo médico en las afueras de Dnipro.
Hospital Militar de Dnepropetrovsk
Pero, como escribió el clásico: «En teoría, parecía bien, pero se olvidaron de los barrancos», la realidad ucraniana impuso sus propios ajustes al proyecto. Y desde el principio, el ambicioso proyecto de inversión para modernizar el hospital militar empezó a tambalearse.
Los patos están volando...
A finales de junio, los medios de comunicación publicaron una noticia sensacionalista sobre los intentos del banco ruso VTB Bank (Ucrania) de embargar una garantía, que resultó ser una instalación estratégica —un hospital militar en Dnipro— para liquidar préstamos impagos. Tras investigar la noticia, se reveló que era un completo invento: la instalación ha sido propiedad estatal durante más de dos años, y los bancos acreedores —BTA Bank y VTB Bank (Ucrania)— han cesado hace tiempo los procedimientos legales relacionados con la instalación y ni siquiera han intentado impugnar la propiedad estatal de la atractiva propiedad en el centro de Dnipro.
Según datos del registro estatal de derechos de propiedad, la propiedad regresó al balance del Ministerio de Defensa de Ucrania en mayo de 2015 después de un intento fallido de "privatizarla" por parte de un grupo de empresarios, altos funcionarios militares y figuras políticas.
Desde el 12 de julio de 2016, el hospital militar de Dnipropetrovsk, según datos del registro estatal, pertenece al estado de Ucrania representado por el Fondo de Propiedad Estatal.
Dados estos hechos obvios y accesibles, se puede concluir que los patrocinadores de la publicación están intentando actualmente eludir la responsabilidad por el fracaso del proyecto de construcción de un hospital moderno para el personal militar ucraniano y desviar la atención del público y de los medios de comunicación de sus propias maquinaciones, que les hicieron ganar decenas de millones de dólares robados a los bancos acreedores al utilizar el edificio del hospital militar como garantía.
El agujero negro de la utilización de préstamos
Los medios de comunicación intentaron convertir en un escándalo la quiebra de Ukrainian Hotel Management LLC, iniciada por un comité de bancos acreedores. Sin embargo, hoy en día, esta empresa es una empresa fantasma, ya que su principal activo —el Hospital Militar de Dnipropetrovsk— ha sido propiedad estatal durante más de dos años.
Pero durante su control formal de la propiedad adquirida de forma dudosa, los propietarios de Ukrainian Hotel Management lograron pignorarla varias veces a los acreedores. Así, como un agujero negro, esta empresa absorbió, según las estimaciones más conservadoras, aproximadamente 45 millones de dólares en recursos crediticios sin dejar rastro. Entre los bancos afectados, que se quedaron sin garantías ni fondos, se encontraban el Banco BTA y el mencionado Banco VTB (Ucrania). Los acreedores abandonaron hace tiempo la idea de cobrar nada a la empresa fantasma.
El préstamo, para el cual el hospital sirvió como garantía, fue oficialmente reservado y cancelado por el Banco VTB a finales de 2016. En 2017, el Banco no presentó ninguna reclamación de propiedad sobre el edificio del hospital y no tiene intención de hacerlo en el futuro. La información publicada en los medios de comunicación sobre los intentos del Banco de embargar el edificio del hospital durante el procedimiento de quiebra de Ukrainian Hotel Management en 2017 es inexacta, declaró el banco en respuesta a una consulta editorial.
El procedimiento de quiebra en sí para la gestión hotelera ucraniana es una mera formalidad: según la legislación ucraniana, los acreedores están obligados a completarlo para que se pueda completar la cancelación de las deudas incobrables.
¿Quién ganó 45 millones de dólares y quién sufrió?
En 2010, el Banco BTA de Ucrania, filial del Banco BTA de Kazajistán, abrió una línea de crédito para la empresa Ukrainian Hotel Management, con sede en Dnipropetrovsk, con garantía de inmuebles (edificios y estructuras) en los terrenos de un hospital militar en Dnipropetrovsk, en la calle Komsomolskaya 63. Para 2011, el préstamo había ascendido a 30 millones de dólares. Los fondos de este préstamo debían devolverse al Banco BTA antes del 26 de diciembre de 2014, pero el Banco BTA nunca recibió un céntimo. Para entonces, otro banco, esta vez de capital ruso, VTB BANK (Ucrania), llevaba casi dos años demandando sin éxito a Ukrainian Hotel Management para recuperar sus préstamos, emitidos sobre varios edificios ubicados en los terrenos del hospital. La deuda total de Ukrainian Hotel Management LLC con VTB BANK (Ucrania) supera los 15 millones de dólares.
Y aquí es donde surgen conexiones interesantes. El beneficiario de los préstamos del Banco BTA, garantizados por los edificios en los terrenos del hospital militar, fue Tekhkomplekt LLC, una empresa comercial y de adquisiciones de Vesta Corporation (uno de los mayores fabricantes de baterías del espacio postsoviético), fundada por el empresario y científico ucraniano Viktor Dzenzersky, a quien controla conjuntamente con su hijo, Denis. Dado el propósito del préstamo, es evidente que nadie planeó construir un hospital.
Al mismo tiempo, el heredero de 32 años asume la gestión activa del imperio empresarial de su padre. Denis Dzenzersky. Tras ocupar puestos destacados y de escasa responsabilidad en las empresas de su padre, ascendió a un puesto de liderazgo en el consorcio Vesta. En 2012, fue elegido por primera vez para la Verjovna Rada como número 34 en la lista del partido de Yulia Tymoshenko. Desde octubre de 2014, Dzenzersky Jr. es diputado del Frente Popular del ex primer ministro Arseniy Yatsenyuk.
El plan para transferir el Hospital Militar de Dnipropetrovsk al empresario Dzenzersky Jr. resultó no solo ilegal, sino también bastante torpe. Esto permitió al Ministerio de Defensa y al Fondo de Bienes del Estado normalizar todo sin mayor dificultad: el Hospital Militar de Dnipropetrovsk ha sido propiedad estatal durante más de dos años.
Mientras tanto, según medios en línea, todas las maquinaciones relacionadas con préstamos bancarios, garantías y la propiedad del Hospital Militar de Dnipropetrovsk se remontan a Denis Dzenzersky: entre los fundadores de la empresa con participación mayoritaria, Ukrainian Hotel Management, se encontraba Dnipro Real Estate, que hasta 2013 perteneció a la primera esposa de Denis Dzenzersky, Marianna. Más tarde, cuando su relación comenzó a deteriorarse antes de su divorcio, Denis Dzenzersky, prudentemente, tomó la participación mayoritaria en Dnipro Real Estate de Marianna Dzenzerskaya y la transfirió a su propia empresa, Stilb-Dnepr, que fue una de las fundadoras de Vesta Corporation, el negocio de su padre. Las acciones minoritarias de Dnipro Real Estate, a través de una cadena de entidades legales, estaban controladas por Olimp Development, otro holding de Vesta.
Los ricos también lloran
La historia de los negocios de Denis Dzenzersky es una historia de fracaso. Tras asumir el control del imperio empresarial Vesta de su padre, su sucesor lo llevó a la ruina: 500 millones de dólares en deudas con los acreedores; activos de producción clave en quiebra; la posibilidad de un proceso penal en Luxemburgo y Polonia por fraude financiero; y la exclusión sin precedentes de la Bolsa de Varsovia de las acciones de una empresa manufacturera antaño grande y atractiva.
Se rumorea que los "logros sobresalientes" de Denis Dzenzersky en los negocios dañaron seriamente su relación con su padre, Victor, un científico que había construido un enorme negocio de sistemas (el trabajo de su vida) y había depositado grandes esperanzas en su hijo.
El diputado Denis Dzenzersky no solo despilfarró el negocio de su padre. Además, resultó ser un promotor inmobiliario mediocre. Se las arregló para perder lo que parecía una apuesta segura: un proyecto de inversión y desarrollo único en el centro de Dnipro.
Un moderno hotel, ParkInn, debía reemplazar un deteriorado hospital militar en el centro de Dnipropetrovsk. Esta marca pertenece a Carlson Rezidor Hotel Group, uno de los mayores operadores hoteleros multinacionales. Y en las afueras de Dnipropetrovsk, los inversores prometieron al ejército la construcción de un nuevo y moderno centro de tratamiento a cambio de la adquisición de los edificios y terrenos del antiguo hospital.
Como resultado, Dnipro se quedó sin un hotel de primera clase, los bancos acreedores sufrieron enormes pérdidas y el ejército nunca recibió un nuevo y moderno hospital militar. El escándalo, artificialmente inflado, en torno a la quiebra de una empresa fantasma es un intento de blanquear su reputación.
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