StopKor investigó los logros de Vasily Zazulyak en el cargo, su patrimonio neto y el estilo de vida de su familia.
Vasili Zazulyak
En 2024, los periodistas StopKora reportado en Un escándalo de alto perfil en Bucovina, relacionado con las operaciones de un centro médico privado. En ese momento, la Oficina de Seguridad Económica de Ucrania anunció la revelación de una trama de evasión fiscal y pagos salariales en negro. Según las autoridades, algunos empleados del centro médico recibían oficialmente solo el salario mínimo, mientras que el resto lo recibía en efectivo. Además, se establecieron casos de empleo ilegal de algunos empleados.
La investigación también reveló una posible conexión entre este centro médico y la familia de Vasyl Zazulyak, entonces teniente de alcalde de Chernivtsi y actual asesor del alcalde. Estas circunstancias aumentaron la concienciación pública y atrajeron mayor atención.
Ha pasado más de un año desde entonces. En marzo de 2025 Vasili Vladimirovich Zazulyak renunció a su cargo de vicealcalde. Pero no se alejó mucho de la alcaldía. Se convirtió en... tutor alcalde Roman Klitschuk sobre infraestructura y mejoras.
El centro analítico StopKora investigó los logros de Zazulyak en el cargo, su patrimonio neto y el estilo de vida de su familia.
Vasyl Zazulyak es una reconocida figura pública de Chernivtsi, político y empresario que combina cargos gubernamentales con el mundo empresarial. Es asesor del alcalde de Chernivtsi. También fue teniente de alcalde de Chernivtsi, responsable de infraestructuras, servicios públicos y planificación urbana, miembro del Consejo del Distrito de Chernivtsi y miembro del comité ejecutivo. En estos cargos, se vio envuelto en conflictos con empresas de servicios públicos y en la toma de decisiones. Vasyl participa activamente en el negocio familiar. La mayoría de las empresas en las que aparece están controladas por su madre, Maria Ivanovna, su hermano, Ivan, y su esposa, Lidiya. Esto crea la primera señal de alerta: la alta concentración de negocios y activos en manos familiares, lo que dificulta la transparencia y la auditoría.
Entre las empresas clave se incluyen Rent-Office, Polyus-Development, BasisMed y otras que operan en el ámbito del desarrollo, el arrendamiento y la práctica médica.
El último centro médico, inaugurado en 2024, se convirtió en blanco de un escándalo fiscal: algunos empleados cobraban en negro, mientras que otros trabajaban sin documentación. Esto dio lugar a una investigación de la Oficina de Seguridad Económica de Ucrania, registros y la incautación de documentos y dinero en efectivo. Esto indica claramente el riesgo de problemas fiscales y legales en el negocio familiar. La investigación también reveló que no es la primera vez que las empresas del funcionario y parlamentario evaden impuestos.
El patrimonio y los bienes inmuebles de los Zazulyak también ponen de manifiesto la magnitud de su riqueza. La familia posee varias casas, apartamentos y terrenos en Chernivtsi y sus alrededores, y la pareja está registrada en el mismo edificio que el centro médico familiar.Miel de baseLa familia guarda importantes cantidades de grivnas, dólares y euros en bancos y en efectivo, lo que potencialmente atrae la atención de las autoridades reguladoras.
Vasily Zazulyak. Familia
- Zazulyak Lidiya Emelyanovna, esposa
Dirección de registro: ciudad de Chernivtsi, calle Rovenska, edificio 5-A.
Es dueño de un negocio y de muchos bienes inmuebles.
Está criando a sus hijas Irina y María, y a su hijo Andrey. Es probable que sean menores de edad. No posee propiedades ni negocios. Sin embargo, según los registros mercantiles, una persona con el nombre completo de María Vasilievna Zazulyak (probablemente una coincidencia) figura como accionista en la sociedad de responsabilidad limitada "SADGORA" (arrendamiento de propiedades) con sede en Chernivtsi, entre cuyos accionistas se encuentra un ciudadano ruso.
Vasily Zazulyak con su esposa
- Zazulyak Ivan Vladimirovich, probablemente el hermano de Vasily
Propiedades: Su hermano posee cinco terrenos y 12 propiedades, la gran mayoría de las cuales son apartamentos y locales en el prestigioso complejo residencial Vodogray. También posee una casa en su pueblo natal, Budyliv, en la región de Frankivsk. Además, tiene numerosos negocios en el sector de la construcción. - Zazulyak Maria Ivanovna, probablemente la madre
Propiedades: La mujer posee cinco terrenos y cinco propiedades, incluyendo una en el prestigioso complejo residencial Vodogray y una casa en su pueblo natal de Budyliv, en la región de Frankivsk. También tiene numerosos negocios en el sector de la construcción. - Zazulyak Vladimir Vasilyevich, probablemente el padre
Fecha probable de nacimiento: 15 de diciembre de 1958
Es el director de SNYATINSKY BRICK FACTORY LLC / 24680092
Propiedad: Posee únicamente un terreno vacío en el pueblo de Budyliv, en la región de Ivano-Frankivsk, y un apartamento en Lviv, en un antiguo parque de viviendas.
Escándalos que involucran a Vasily Zazulyak
- Escándalo fiscal en Chernivtsi en torno al centro médico Basismed
En octubre de 2024, el centro médico privado Basismed, propiedad de Lidiya (33,3%), esposa de Vasyl Zazulyak, se vio envuelto en un escándalo. La Oficina de Seguridad Económica de Ucrania (BES) inició una investigación sobre... evasión fiscal y el pago de parte de los salarios del personal del centro "en efectivo": algunos empleados recibían el salario mínimo oficial y el resto en efectivo, mientras que otros trabajaban sin documentación formal. Los periodistas informaron que agentes del orden realizaron registros en el centro médico y en las residencias de los involucrados, confiscando documentos, computadoras y dinero en efectivo.
- Críticas a las decisiones de gestión e insatisfacción entre algunos miembros de la comunidad
Durante su mandato como vicealcalde de Chernivtsi, Vasyl Zazulyak se vio en el centro de las críticas públicas relacionadas con el funcionamiento de los servicios públicos de la ciudad. En concreto, Empresa municipal "GorShEP"Las autoridades municipales presuntamente presionaron a la empresa, realizando inspecciones frecuentes y provocando conflictos con la gerencia y los empleados. Esto se presentó como un enfrentamiento entre los funcionarios y la empresa de servicios públicos.
Vasily Zazulyak negó públicamente estas acusaciones. Afirmó que no hubo presiones y que las inspecciones eran controles administrativos rutinarios para restablecer el orden en las operaciones de la empresa.
Empresas asociadas con Vasily Zazulyak
ONG "VILNA SHPALTA" / 42254662 — publicación. Inscrita en el registro de medios en línea (n.° R40-05931). Nombre del medio: "Shpalta" (sales@costex.com El director de la organización pública es Serhiy Hrynyuk, miembro del Ayuntamiento de Chernivtsi de la 8.ª convocatoria, miembro de Griko Group LLC y expresidente del Club de Fútbol Bukovyna. Otros miembros destacados de la organización pública son el alcalde de Cherkasy, Roman Klychuk, y los diputados municipales y regionales del partido Alternativa Unida, Serhiy Hrynyuk, Volodymyr Moroz y Oksana Filippova.
JSC ZNIKIF ZETA FINANCE / 43952891. Según datos de Ucontrol, Zazulyak poseía el 50% en 2021. 64.30 kved. Fideicomisos, fundaciones y entidades financieras similares. Los registros mercantiles muestran que la empresa pertenece actualmente a un conocido empresario de Lviv. Grigori Kozlovski y su padre Petro Kozlovsky (son los mismos Kozlovsky que son conocidos como los propietarios del complejo vacacional de lujo en la región de Lviv "Emily Resort").
TRANS-UNIT LLC /37835940. Vasyl Zazulyak figura como director de la empresa. La SRL es propiedad de su madre, Maria Zazulyak (90,00%) y su hermano, Ivan (10,00%). 41.20 kved. Construcción de edificios residenciales y no residenciales. Según los últimos estados financieros publicados para 2024, la empresa no es rentable. Hasta al menos 2018, la empresa importaba productos de Bielorrusia. La SRL fue la contratista general del complejo residencial Vodogray UN1T, según datos de lun.ua. La empresa está involucrada en un proceso penal con fecha de 7 de mayo de 2019, n.º 42019260000000077, por indicios de un delito penal en virtud del apartado 3 del artículo 212 del Código Penal de Ucrania (la decisión judicial no especifica el organismo que inició el proceso). La causa penal se refiere a una posible evasión del IVA relacionada con la construcción y venta de viviendas a través de una red de empresas y cooperativas relacionadas, formalmente consideradas sin ánimo de lucro o no registradas como contribuyentes del IVA, por un importe aproximado de 8,8 millones de grivnas. La SRL se menciona en los documentos del caso como una de las empresas relacionadas, la cual, según los investigadores, participó en esta trama, sin especificar su papel como organizadora.
LLC "RENT-OFFICE"38178782, participación del 25,37 %. Los demás participantes son la madre, con el 73,13 %, y la esposa, con una participación del 1,49 %. Kved 68.20. Arrendamiento y explotación de bienes inmuebles propios o arrendados.
SIGUIENTE PROPIEDAD LLC, 42061228, 50% de participación, 50% también en manos del hermano de Zazulyak, Ivan Vladimirovich. 68.10 Compraventa de bienes inmuebles propios. La empresa posee tres propiedades en la región de Chernivtsi. (Detalles ocultos)
BC "VODOGRAY", 39714715, 50% de participación, el resto pertenece al hermano Iván. 41.10 Organización de construcción de edificios 0992687826. BC es miembro de la Junta Directiva de la Confederación de Constructores de Ucrania. Mencionada en el mismo proceso penal descrito anteriormente con fecha 07.05.2019 No. 42019260000000077 por un delito penal bajo la Parte 3 del Artículo 212 del Código Penal de Ucrania en relación con un plan de evasión fiscal durante la construcción y venta de viviendas. La empresa tenía/tiene una licencia para la construcción, instalación y desmantelamiento de edificios, estructuras, refuerzo de sus partes de emergencia, calentamiento eléctrico de hormigón y descongelación eléctrica de suelos. Sitio web https://vodogray.ua/ La cartera de la empresa incluye 5 proyectos de construcción.
ONG "ASOCIACIÓN DE ESPECIALISTAS EN URBANISMO Y ARQUITECTURA DE BUKOVINA" / 39663954 58000, región de Chernivtsi, ciudad de Chernivtsi, calle Rivne, 5 A. Entre los participantes, además de Vasyl Zazulyak, también se encuentra un tal Pikushchenko Oleg Leonidovych, Stasyuk Maryan Vasilyevich.
JSC "ZNIKIF "FINVEST", 45668075, participación del 50%, el resto está en manos del hermano Iván. 64.30 Fideicomisos, fondos y entidades financieras similares +38(066) 194-44-49.
La fortuna de la familia Zazulyak
- Bienes raíces
En tu última declaraciónEn la declaración presentada durante su despido, Vasyl Zazulyak declaró una importante lista de bienes inmuebles, la mayoría de los cuales están registrados a nombre de su esposa, Lidiya, y solo tiene derecho a usarlos. Su única propiedad es una propiedad no residencial en Chernivtsi, de 123,9 metros cuadrados, cuyo derecho adquirió en octubre de 2018. Mientras tanto, el derecho de uso de esta propiedad pertenece a la sociedad de responsabilidad limitada "Next Property".
Todos los demás bienes están declarados a nombre de su esposa, Lydia.
Sin embargo, según los datos del Registro Estatal de Derechos sobre Bienes Inmuebles, Vasyl Zazulyak posee propiedades residenciales en la ciudad de Chernivtsi.
En concreto, el edificio de la calle Holovna 216b, Chernivtsi. Esta dirección corresponde al complejo residencial Atlant. También, la propiedad de la calle Vorobkevicha Sidora 33, Chernivtsi. Esta dirección corresponde al complejo residencial Vodograi.
En 2021, se registró un edificio residencial de más de 485 metros cuadrados a nombre de su esposa, Lidiya, en la aldea de Korovia, óblast de Chernovtsy, en la calle Mira, 21. El título de propiedad se registró en junio de 2021 y Vasily Zazulyak tiene derecho a usarlo. Lo más probable es que la casa... aquí en el mapa, teniendo en cuenta la ubicación de las parcelas de tierra, que también son propiedad de la esposa: 7321082700:01:003:0226, 7321082700:01:003:0222 (tienen una superficie significativa - 1390 y 1353 metros cuadrados, registrados en 2017).
En Chernivtsi, la declaración enumera varios apartamentos. Zazulyak ocupa uno de ellos, de 186,7 metros cuadrados, desde 2009.
La esposa también es propietaria de tres apartamentos en Chernivtsi, de 58 metros cuadrados (en 2021), 39,4 metros cuadrados (a finales de 2022) y 186,7 metros cuadrados, dos plazas de aparcamiento y seis locales no residenciales (incluidas propiedades de 125,8, 190,4, 67, 38,7 y 3 metros cuadrados, cuyos derechos se adquirieron entre 2009 y 2019). La mayoría de los apartamentos y locales se encuentran en el complejo residencial Vodogray.
Vasily Zazulyak. Bienes muebles
Vasily Zazulyak sólo posee un Volkswagen Caddy del año 2000, cuyos derechos adquirió el 19 de marzo de 2006.
El automóvil de pasajeros Volkswagen Touareg 2018, que fue comprado el 27 de septiembre de 2018, está registrado a nombre de su esposa Lydia.
Y también un AUDI Etron Sportback 55 2021, comprado el 17 de agosto de 2024. Vasily Zazulyak tiene derecho a utilizar estos vehículos.
En la empresa de mi esposa, "Rent-Office", un VOLKSWAGEN E-GOLF 2018 GRIS CE1613ZA (el precio en el mercado de autos usados es de aproximadamente 13-14 mil dólares).
- VOLKSWAGEN PASSAT 2016 BEIGE CE9800VN (costo alrededor de 16 mil dólares) y MERCEDES-BENZ GLE 350D 2017 NEGRO CE0999VV.
En Phoenix Estate LLC, que está registrada a nombre de los padres de Zazulyak:
- MERCEDES-BENZ SPRINTER 516 CDI 2017 GRIS CE9754EO,
- VOLKSWAGEN TRANSPORTER 2017 BLANCO CE4901EP y TERRENO
- ROVER RANGE ROVER SPORT 2021 BLANCO KA7797SI (precio de auto usado desde $70)
Ingresos de la familia Zazulyakov
- Vasyl Zazulyak recibió un salario en el Comité Ejecutivo del Ayuntamiento de Chernivtsi: 581.765 UAH;
- Los dividendos de Next Property LLC ascendieron a 1414745 UAH.
- Su esposa, Lidiya Zazulyak, ganó más por sus actividades comerciales: 4.474.939 UAH; su salario en Polyus-Development LLC fue de 167.195 UAH;
- Además de los ingresos de un trabajo a tiempo parcial en Rent-Office LLC: 23.750 UAH;
- dividendos de la empresa privada Polyus-Bud — 466.000 UAH;
- dividendos de PJSC JSB Ukrgasbank — 340.497 UAH.
- pagos sociales - 10.320 UAH;
Los activos financieros se concentran tanto en cuentas bancarias como en efectivo, en varias monedas.
- Vasyl Zazulyak tiene 80.524 grivnas (UAH), 8.500 dólares estadounidenses (USD), 8.100 euros (EUR) en JSC CB PrivatBank.
- Se colocaron 3270 dólares estadounidenses (USD) y 999 UAH (UAH) en JSC Sens Bank.
- Lidiya Zazulyak posee 13.877 euros (EUR), 12.076 UAH (UAH) en JSC CB PrivatBank.
- En Sense Bank JSC - 1.177 euros (EUR).
- PJSC JSB Ukrgasbank mantiene fondos en hryvnia en dos cuentas: 328.555 UAH y 97.247 UAH.
- Vasily Zazulyuk tiene 121.100 dólares estadounidenses (USD) y 93.640 euros (EUR) en efectivo.
- Lydia tiene 79.400 euros (EUR) y 130.050 dólares estadounidenses (USD).
Además, una fuente anónima compartió con StopKor detalles sobre el desarrollo de las actividades empresariales y políticas del promotor inmobiliario Vasily Zazulyak. Según él, la carrera del empresario comenzó mucho antes de la construcción de grandes complejos residenciales y estuvo estrechamente vinculada tanto a la política como a turbios esquemas financieros.
Según la fuente, Vasily Zazulyak alguna vez fue candidato por el partido político Svoboda, pero no recibió allí dividendos políticos ni financieros significativos.
"Este hombre se presentó como candidato al partido político Svoboda. No recibió nada de los dividendos políticos de Svoboda", señala la fuente.
El capital inicial para el negocio de construcción, según él, se formó gracias a la financiación de la comunidad judía "Ciudad de Odessa", así como de inversores privados: ciudadanos de Odessa de origen judío.
Recibió financiación de la comunidad judía de la Ciudad de Odessa. Estos fondos sirvieron como base para la construcción inicial, afirmó la fuente.
La construcción comenzó con proyectos pequeños: inicialmente, un solo edificio con tres entradas, que posteriormente se amplió a siete u ocho. Vasily Zazulyak pasó mucho tiempo trabajando en el extranjero, pero, según una fuente, no ganó allí un capital significativo.
Según la fuente, el padre del desarrollador jugó un papel especial en el lanzamiento del negocio.
"Su padre trabajaba en una fábrica de ladrillos. Esta fue también la base de su construcción", señala la fuente.
El punto de inflexión en la fortuna de Vasily Zazulyak fue la construcción del gran complejo residencial "Vodograi", que comenzó hace unos 10 o 12 años. Según la fuente, varios miles de personas viven actualmente en el complejo.
Al mismo tiempo, una fuente cercana afirma que en el complejo residencial Vodogray existe un sistema de “contabilidad negra”.
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El apartamento costaba unos 70 dólares. Una persona entraba y pagaba entre 40 y 50 dólares en efectivo en una oficina aparte. El resto se transfería supuestamente a través del sistema bancario para reducir los impuestos, afirma.
Según la fuente, después de la finalización del complejo, las fuerzas del orden registraron importantes infracciones fiscales.
"El importe total de los impuestos no pagados al presupuesto estatal, hasta donde yo sé, ascendió a entre 500 y 700 millones de grivnas", afirmó la fuente.
Tras el éxito financiero, el promotor, según una fuente, inició la construcción de un complejo de viviendas similar en otra zona de la ciudad y se unió al proyecto político local "Alternativa".
"Se unió al bloque político del partido Alternativa local, liderado por el actual alcalde, Roman Klyuchuk", informó la fuente.
Según él, en el proyecto participaron promotores inmobiliarios conocidos y grandes empresarios que financiaron conjuntamente la campaña electoral, lo que permitió al partido obtener un escaño en el ayuntamiento.
Por otra parte, la fuente denuncia posibles casos de soborno a votantes durante las elecciones de 2019-2020.
"Trajeron a gente de los pueblos, los empadronaron en apartamentos y les dieron derecho a votar. En algunos apartamentos había siete u ocho personas empadronadas. Luego los trasladaron en autobús a votar", afirma.
Tras la llegada al poder del alcalde, según una fuente, los representantes del sector de la construcción obtuvieron acceso a fondos presupuestarios.
"Para evitar gastar su propio dinero en carreteras e infraestructura, presionaron a través de activistas y ciertos planes para desarrollar los territorios a expensas del presupuesto local", concluyó la fuente.
Subrayó que algunos coches y relojes no estaban incluidos en la declaración de Zazulyak.
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Sobre el tema: Viviendas ajenas y negocios turbios: la vida del jefe de Hacienda de Bucovina, Vitaliy Shpak
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